1.招标条件
本招标项目垅下村沿街店面及新旧街农贸市场修葺工程已批准建设，建设单位为福建省福州市长乐区松下镇垅下村村民委员会，建设资金来源上级补助资金及自筹，招标人为福建省福州市长乐区松下镇垅下村村民委员会，委托的招标代理单位为福州正宏工程咨询有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
2.项目概况和招标范围
2.1.工程建设地点：福建省福州市长乐区松下镇垅下村；
2.2.工程建设规模：本项目招标控制价为3725081元，K值为10% ，发包价为3352572.9元；
2.3.招标范围和内容：
（1）工程类别：房屋建筑工程；
（2）招标类型：总承包；
（3）招标范围和内容：垅下村沿街店面及新旧街农贸市场修葺工程的所有内容，以招标人提供的工程量清单为准；
其中，用于确定企业资质及等级的相关数据：建筑面积1.2万平方米以下的单体工业、民用建筑工程；
用于确定注册建造师等级的相关数据：建筑群建筑面积＜3000平方米；
用于确定类似工程业绩的相关数据：/；
2.4.招标控制价（即最高投标限价，下同）：3725081元；
2.5.工期要求：总工期为 120 个日历天，定额工期/个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有） / ；
2.6.标段划分（如果有）：/；
2.7.质量要求：符合国家《工程施工质量验收规范》合格标准。
3.投标人资格要求及审查办法
3.1.本招标项目要求投标人须具备有效的不低于不低于叁 级 建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包 资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）
3.2.投标人拟担任本招标项目的项目负责人须具备有效的不低于二级建筑工程专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。（无需资质的项目，从其规定）
3.3.本招标项目 不接受 联合体投标。招标人接受联合体投标的，投标人自愿组成联合体的应由/ 为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
3.4.本招标项目 不应用 福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为 / 类。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有/ 施工总承包资质的联合体成员中的/确定。投标人的企业季度信用得分可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建住房和城乡建设网的“福建省住房和城乡建设综合监管服务平台”登录）查询。
3.5.投标人“类似工程业绩”要求：0个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的/。
3.6.各投标人均可就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段。（适用于分标段的招标项目）
3.7.其他资格要求：（1）根据关于进一步做好招投标领域强制要求中标企业在本地设立分（子）公司行为整治工作的通知要求（闽建办筑函（2021）10号），本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应该依法履行纳税义务；（2）其他详见招标文件。
3.8.本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。
4.招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于 2026 年 07 月 28日 0 时 00 分 00 秒至 2026 年 08 月02日 23 时 59 分 59 秒通过 福州国资电子交易平台（www.fzgzjy.com）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用 新点投标文件制作软件 打开。对平台操作有任何疑问，请联系国泰新点软件股份有限公司，联系电话：0591-83710005、0512-58188106。
5.评标办法和定标方式
5.1本招标项目采用的评标办法：简易评标法。
5.2本招标项目采用的定标方式：依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人。
6.投标保证金的提交
6.1.投标保证金提交的时间：投标截止时间前。
6.2.投标保证金提交的金额：人民币陆万柒仟元整（￥67000元）。
6.3.投标保证金提交的方式：①从投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式汇达投标保证金指定账户；或②电子银行保函；或③电子担保保函；或④电子投标保证保险；或⑤工程担保保函；或⑥免缴保证金形式，符合免缴条件的还可以使用免缴投标保证金形式。
7.投标文件的递交
7.1.投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2026年08月12日09:30，投标人应在截止时间前通过福州国资电子交易平台（www.fzgzjy.com） 递交电子投标文件；
7.2.逾期送达的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。
8.发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台 (http://www.cebpubservice.com)、福州国资电子交易平台( 网址：http://www.fzgzjy.com/)上发布。
9.联系方式
招标人：福建省福州市长乐区松下镇垅下村村民委员会
地址：福建省福州市长乐区松下镇垅下村长安路18号
邮编：350206
电话： 0591-28769122 ，传真：/
联系人： 林先生
招标代理机构：福州正宏工程咨询有限公司
地址：福建省福州市晋安区长乐北路261号名城广场17层，邮编：350011
电话：0591-83308660，传真： /
联系人：付玉、王展、林盛文
公共资源电子交易平台名称：福州国资电子交易平台
网址：https://www.fzgzjy.com
联系电话：0591-83710005、0512-58188106
招投标监督机构名称：福建省福州市长乐区松下镇人民政府
地点：福州市长乐区松下镇首祉村军民路100号
电话： 0591-28761919
公共资源交易中心名称：福州国资电子交易平台
地址：福州市仓山区浦下洲路23号中庚喜来登酒店B1层
联系电话：0591-83710005、0512-58188106