福建新华发行集团莆田分公司新华图书城升级改造项目

信息来源：发布时间：2026-03-30 阅读次数：次

招标公告

闽建发招字【2026】05号

1.招标条件:

1.1本招标项目福建新华发行集团莆田分公司新华图书城升级改造项目已批准建设，建设单位为福建新华发行(集团)有限责任公司莆田分公司，建设资金来源企业自筹，招标人为福建新华发行(集团)有限责任公司莆田分公司，委托的招标代理单位为福建建发工程咨询有限责任公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2.项目概况和招标范围:

2.1 工程建设地点：位于福建省莆田市城厢区，文献西路以南，龙脊路以北，龙德井街以东，文献广场以西；

2.2 工程建设规模：本项目为莆田新华图书城拆迁安置装修升级改造工程，总建筑面积为5556.32m，打造集图书销售、文化展示、教育培训、创意文化用品销售等功能于一体的文化综合体。改造层数为一至四共四层，其中门店(1-3F)面积为2725.13m2，具体改造专业涵盖软装、硬装等(含外立面及周边配套场景设计)。首层设轻餐饮、新书畅销书专区、莆田文化图书及政治理论读物专区等;二层打造党建、研学活动空间、城市会客厅，开展各类营销活动，参与党委政府公共文化活动的策划运营服务;三层设置少儿主题专区(绘本租赁)、亲子阅读、教材教辅、工具书、新百货;四层943.73m，拟作为分公司的办公区。

2.3 招标范围和内容：

（1）工程类别：房屋建筑工程；

（2）招标类型：施工总承包；

（3）招标范围和内容：具体以施工图纸为准并结合审后工程预算编制说明；

其中，用于确定企业资质及等级的相关数据：

单项合同额 2000 万元以下的建筑装修装饰工程；

用于确定注册建造师等级的相关数据：

单项工程合同额1000万元以下的装饰装修工程；

用于确定类似工程业绩的相关数据：

单体建筑面积 3000 平方米以上的建筑工程；

2.4 招标控制价（即最高投标限价，下同）：7517691元；

2.5 工期要求：总工期为 120个日历天，定额工期/个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有）；

2.6 标段划分（如果有）：/；

2.7 质量要求：符合国家及省级现行《工程施工质量验收规范》合格标准。

3.投标人资格要求及审查办法:

3.1 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于贰级建筑装修装饰工程专业承包资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）

3.2 投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于贰级建筑工程专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。（无需资质的项目，从其规定）

3.3 本招标项目不接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，投标人自愿组成联合体的应由/为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.4 投标人“类似工程业绩”要求： / 个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的/。

3.5各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段。（适用于分标段的招标项目）

3.6其他资格要求： / 。

3.7 本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

4.招标文件的获取:

4.1凡有意参加投标者，请于 2026年 3 月 30 日 8 时至2026年 4 月 20 日 9 时通过新点电子交易平台限额以下项目专用平台福建专区（http://fujian.etrading.cn）第三方平台、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/index.shtml）自行下载招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用最新新点投标文件制作软件打开。

5.评标办法和定标方式:

5.1本招标项目采用的评标办法：综合评估法。

5.2本招标项目采用的定标方式：依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人。

6.投标保证金的提交:

6.1.投标保证金提交的时间：投标截止时间前。

6.2.投标保证金提交的金额：人民币12万元整。

6.3.投标保证金提交的方式：详见招标文件条款。

7.投标文件的递交:

7.1 投标文件递交的截止时间(投标截止时间)：2026年 4 月 20 日 9 时 00 分在莆田市城厢区龙桥街道荔城中大道龙兴路（路口）二楼（莆田市数字城市电子交易服务平台）进行。投标人应在截止时间前通过新点电子交易平台-福建专区（http://fujian.etrading.cn/）递交电子投标文件。投标人必须通过已激活的企业CA网上提交，本招标项目采用远程解密投标文件。